Memoria de Calidades

Estructura y Fachada

Estructura de hormigón armado.

Tabiquería de 1/2 pie de ladrillo (No es pladur).

Muros de contención de hormigón, pilotes, gunitados y trasdosados con cámara bufa.

Soleras en sótano de hormigón armado sobre encachado y barrera antihumedad.

Acabado exterior ladrillo cara vista Klinker destonificado.

Capa de aislamiento de 4 cm de alta densidad.

Cámara de aire ventilada.

La composición de la envolvente e instalaciones garantizan la calificación energetica tipo B.

Carpintería Exterior

Carpintería de aluminio lacado “monoblock”, de apertura oscilo batiente tipo Cortizo.

Puertas correderas de aluminio lacado tipo Cortizo serie CorVisión.

Acristalamiento en ventanas oscilo batientes compuesto por vidrio exterior de baja emisividad.


Carpintería Interior

Puerta de acceso a la vivienda blindada.

Puertas interiores macizas de DM lacadas en blanco.

Armarios modulares, interior de melanina y puertas lacadas en blanco.


Solados, Alicatados y Pintura

Dormitorios, distribuidores y salón, enlucidos de yeso maestreado y acabado en pintura plástica lisa.

El alicatado en baños, cocina y tendedero con baldosa de gres porcelánico (Porcelanosa en baños y Saloni en cocina).

Los solados en toda la vivienda con baldosa cerámica de gres Porcelanosa.

El suelo en terrazas y tendederos será de gres rústico.


Otros

Instalación de captación solar.

Todas las viviendas dispondrán de red telefónica, TV y FM y preinstalación de fibra óptica.

Instalación de video portero de intercomunicación con el portal.

Seguridad mediante vallado perimetral en toda la urbanización, garitas de control de acceso, cámaras de control en acceso al garaje y en el interior de la urbanización.

Sanitarios y Grifería

Las viviendas están dotadas de dos baños.

En baño principal, dotado de plato de ducha, lavabo e inodoro de porcelana vitrificada blanca. Grifería de alta calidad.

En baño secundario, bañera, lavabo con pedestal e inodoro de porcelana vitrificada blanca. Grifería de alta calidad.


Agua Caliente, Calefacción y Climatización

Instalación centralizada de agua caliente sanitaria y calefacción.

Calefacción mediante suelo radiante. Instalación de termostatos en todas las estancias.

Instalación de circuitos de calefacción independientes en todas las estancias, permitiendo un control individual de la temperatura en cada estancia.

Preinstalación de aire acondicionado.


Zonas Comunes Exteriores y Piscinas

Instalación de 2 piscinas, una para adultos y otra piscina infantil de depuración salina.

Instalación de vestuarios y aseos para la piscina en planta baja.

Dos salas de comunidad, celebración de reuniones u otros eventos.

Amplias zonas de paseo, con suelo en baldosa de gres rústico con junta ancha.

Zona de juego infantil con pavimento amortiguador.

Amplias zonas de jardín y jardineras con vegetación.

Balizas y farolas de iluminación en todos los recorridos de paseo.

Zona de juegos bajo soportal, mesa de ping pong, etc.